1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
32.0万円/㎡
前年比-1.3%
横浜市鶴見区
31.6万円/㎡
前年比+20.1%
シティコープ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩4分
1964年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
1,421万円
39.3万円/㎡
1,023
1,288
1,553
1,819
AI査定結果
推定相場価格
1,421万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,553万円
35.6万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月30日
シティコープ鶴見
1,480万円（40.9万円/㎡）/ 2階 / 36.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 36.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 36.18㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/29 | 980万円 | 27.7万円 | 4階 | 35.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,100万円 | 31.1万円 | 4階 | 35.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/10 | 850万円 | 25.3万円 | 4階 | 33.61㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/18 | 850万円 | 25.6万円 | 4階 | 33.16㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/15 | 830万円 | 25.0万円 | 4階 | 33.16㎡ | 2K | - |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 39.0万円 | 3階 | 35.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 39.0万円 | 3階 | 35.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/15 | 780万円 | 22.0万円 | 2階 | 35.4㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | シティコープ鶴見 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 1,480万円 | 40.9万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/28 | 東寺尾セントラルハイツ 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅21分 | 920万円 | 32.8万円 | 28.02㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1961年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/20 | 鶴見光風台マンション 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 生麦駅7分 | 1,200万円 | 35.9万円 | 33.44㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1964年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、横浜市鶴見区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して29.4%割高です。